Ariane Busch Salibe
Agrônoma
Especialista em Projetos Agropecuários Perita Agronômica – TJPRCorretora de Imóveis Rurais
Especialista em Negócios Rurais Avaliação de Imóveis (CNAI)
Ariane Busch Salibe
A AS Negócios Rurais é especializada em negócios imobiliários rurais, oferecendo soluções estratégicas para compra, venda e avaliação de propriedades com segurança jurídica e técnica.
A empresa é liderada por Ariane Busch Salibe, profissional com formação sólida e experiência no agronegócio, atuando na intermediação de negociações, avaliações e perícias agronômicas.
Nosso compromisso é gerar valor, transparência e confiança em cada negociação.
Como Trabalhamos
Na AS Negócios Rurais, conduzimos todo o processo de compra e venda de propriedades rurais com organização, transparência e segurança técnica, garantindo tranquilidade para compradores e vendedores.
Nossa atuação é completa, desde a análise inicial até a formalização contratual e conclusão do negócio.
1. Entendimento da necessidade e perfil do cliente
O primeiro passo é compreender o objetivo do cliente: investimento, expansão da atividade, diversificação, sucessão ou desmobilização de patrimônio.
A partir disso, definimos critérios estratégicos, financeiros e patrimoniais para orientar a negociação com segurança.
2. Due diligence fundiária, ambiental e documental
Antes da formalização, verificamos todos os aspectos legais e documentais:
✔ Matrícula e cadeia dominial
✔ CAR, reserva legal e APP
✔ Licenciamento ambiental
✔ Ônus, gravames e passivos
Essa etapa reduz riscos jurídicos e protege ambas as partes.
3. Estruturação estratégica do negócio
A negociação é conduzida com foco em segurança e viabilidade:
✔ Modelagem de pagamento e prazos
✔ Estruturação financeira
✔ Apoio em crédito rural e financiamento
✔ Estratégias patrimoniais e tributárias
4. Elaboração do contrato com isenção e segurança
A AS Negócios Rurais oferece suporte completo na elaboração dos documentos formais da negociação, incluindo:
✔ Contrato de intenção de compra e venda
✔ Contrato definitivo de compra e venda
✔ Definição clara de direitos, deveres e garantias
✔ Cláusulas de pagamento, prazos e penalidades
✔ Responsabilidades ambientais e documentais
A condução é realizada por Ariane Busch Salibe, de forma técnica, imparcial e transparente, buscando equilíbrio entre as partes e prevenindo conflitos futuros.
Nosso objetivo é transformar a compra ou venda de um imóvel rural em uma experiência segura, estruturada e estratégica.